Dự án Diamond Riverside đã bàn giao nhà, cư dân đã vào ở ổn định, nhưng một trong những câu hỏi khiến nhiều người quan tâm là: “Diamond Riverside đã có sổ hồng chưa?”. Bài viết này, Jasari577.com.vn sẽ cung cấp toàn bộ sự thật về pháp lý dự án, cập nhật tiến độ ra sổ mới nhất năm 2025, giúp anh chị có thêm thông tin trước khi đưa ra quyết định mua bán hay đầu tư.
Tổng quan nhanh về dự án Diamond Riverside
Tên dự án: Diamond Riverside
Vị trí: 1648 Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB – thành viên của CII)
Loại hình: Căn hộ chung cư
Số block: 4 block (A, B và C, D)
Tình trạng: Đã bàn giao Block A và B, Block C , D
Diamond Riverside có sổ hồng chưa? Cập nhật mới nhất 2025
Tính đến thời điểm tháng 5/2025, các căn hộ thuộc block A và B, C, D đã bàn giao cho cư dân vào ở, tuy nhiên sổ hồng (GCN quyền sở hữu căn hộ) chưa được cấp.
Tiến độ pháp lý cụ thể chung cư Diamond Riverside Q8:
Block A: Chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng hoàn thiện hồ sơ cấp sổ. Nhiều cư dân đã được hướng dẫn nộp hồ sơ và nghĩa vụ tài chính.
Block B: Tình trạng tương tự Block A. Dự kiến trong năm 2025 sẽ có những căn đầu tiên được cấp sổ.
Block C & D: Tình trạng tương tự Block B. Dự kiến trong năm 2025 sẽ có những căn đầu tiên được cấp sổ.
📌 Kết luận: Diamond Riverside hiện đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý để cấp sổ hồng cho cư dân. Dự án chưa có sổ đồng loạt nhưng đã đi vào giai đoạn xử lý giấy tờ cuối cùng.
Lý do vì sao Diamond Riverside chưa ra sổ hồng?
1. Dự án có quy mô lớn, nhiều giai đoạn
Diamond Riverside là dự án có 4 block với số lượng căn hộ lớn, do đó quá trình nghiệm thu và tách thửa từng căn mất nhiều thời gian.
2. Chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng
Hiện tại, chủ đầu tư 577 đang thực hiện các thủ tục cần thiết với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường để được cấp Giấy chứng nhận cho cư dân.
3. Cần hoàn tất nghĩa vụ tài chính của từng căn hộ
Một số căn chưa thể làm sổ do chưa hoàn tất các khoản thuế, phí, hoặc hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ từ phía khách hàng.
Cư dân cần làm gì để sớm nhận sổ hồng?
✔ Kiểm tra và hoàn tất hồ sơ tài chính
Đảm bảo đã đóng đầy đủ phí bảo trì, thuế trước bạ và các khoản liên quan theo hợp đồng mua bán.
✔ Nộp hồ sơ xin cấp GCN đúng thời hạn
Liên hệ với Ban quản lý tòa nhà hoặc chủ đầu tư để được hướng dẫn quy trình, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác.
✔ Theo dõi thông báo từ chủ đầu tư hoặc chính quyền địa phương
Thường xuyên cập nhật tiến độ từ các buổi họp cư dân hoặc các thông báo chính thức từ chủ đầu tư 577.
>>>XEM THÊM: Mở bán dự án căn hộ Jasari – Chủ đầu tư 577
Diamond Riverside có pháp lý minh bạch không?
Câu trả lời là CÓ. Dự án có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết:
Giấy phép xây dựng
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch
Sổ đỏ toàn khu (đang tách thửa từng căn)
Chính vì thế, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý, chỉ cần chờ đợi các thủ tục hành chính được xử lý theo đúng quy định.
Quý khách cần tư vấn mua bán & cho thuê căn hộ Diamond Riverisde Quận 8 liên hệ ngay Hotline: 092.8888222 để được tư vấn nhanh nhất
Kết luận: Diamond Riverside đã có sổ hồng chưa?
Hiện tại, Diamond Riverside chưa ra sổ hồng đồng loạt, nhưng đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục cấp sổ cho cư dân. Tiến độ này là hoàn toàn bình thường đối với các dự án lớn tại TP.HCM.
Nếu bạn đang là cư dân hoặc nhà đầu tư, hãy chủ động theo dõi thông báo từ chủ đầu tư, hoàn thiện hồ sơ tài chính, và giữ liên hệ với Ban quản lý dự án để được hỗ trợ tốt nhất.
Câu hỏi thường gặp
❓ Mua căn hộ chưa có sổ có rủi ro không?
Nếu dự án có pháp lý minh bạch như Diamond Riverside thì hoàn toàn có thể yên tâm. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hợp đồng và nghĩa vụ tài chính trước khi mua.
❓ Dự kiến Diamond Riverisde khi nào có sổ?
Theo tiến độ hiện tại, cuối năm 2025 một số căn đầu tiên tại Block A và B sẽ được cấp sổ hồng.
📞 Bạn cần tư vấn pháp lý hoặc kiểm tra tình trạng sổ của căn hộ Diamond Riverside?
Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí, nhanh chóng và chính xác nhất. Hotline: 0928888222
